Waterloo 538

Construction et transformation d’immeubles de logements de standings de surfaces commerciales et de 2 niveaux de parking à Ixelles.

La parcelle de ce site bénéficiait d’une superficie d’un peu plus de 5.000 m² couverte par des logements et une concession automobile avec atelier.
La juxtaposition des différents bâtiments issus d’une succession de transformations réalisées sur plusieurs décennies du site présentait une situation hétéroclite aussi bien à front de rue qu’en intérieur d’îlot.

Les maîtres de l’ouvrage souhaitaient une grande surface commerciale homogène bénéficiant d’une large vitrine et de près de 250 places de parking ainsi que des appartements de grande taille.

Depuis l’espace public le projet présente une nouvelle façade complète et en cohérence avec le programme de la surface commerciale et des appartements à front de rue.
Les entrées indépendantes pour les logements sont placées de part et d’autre de la vitrine du commerce.

L’intérieur d’îlot a bénéficié de la diminution globale des gabarits en hauteur, de l’arasement de murs mitoyens en fond de parcelle, de la création d’une toiture verte sur la toiture du commerce et de la création d’une zone de pleine terre.